足球胜负预测（www.99cx.vip）:官媒：供需齐发力 促地产与金融正常循环

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　　【大公报讯】内地官媒《经济日报》近日刊文指，未来中国要继续促进房地产与金融正常循环，从供给、需求两端发力，「慢撒气」缓解流动性紧张。并应该抓住关键、治病祛根，进一步完善相关制度，增强政策精准性、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡。

　　文章认为，房地产与金融的正常循环，事关国民经济健康运行。而近期多家金融管理部门亦表示，力促金融与房地产正常循环，要务必做好「保交楼、保民生、保稳定」工作，满足房地产市场的合理融资需求；坚持「房住不炒」定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策；推动房地产业向新发展模式平稳过渡。

　　对于促进房地产与金融正常循环，文章相信，合理、适度的房地产贷款增速有助于推动国民经济增长，也有助于满足购房者的刚性、改善性住房需求，但也要避免过去出现「过度金融化」的问题，即房企高负债、高杠杆、高周转的「三高」模式。

　　化险是当务之急

　　因此，文章相信，目前房地产业的当务之急是化险，即2021年下半年以来个别大型房企出现的流动性紧张。除受疫情影响，房地产销售较为低迷，造成的回款不畅外，也有不少房企因原有的高杠杆融资模式受限，使固有风险加速暴露。

　　另外，金融机构过度避险，也一度误伤了房企的合理融资需求，最终致使房企的流动性紧张加剧，陷入了恶性循环。

　　要化险，就要从供给、需求两端发力，「慢撒气」缓解流动性紧张。在供给端，既要适度「输血」，满足房企的合理融资需求，又要稳妥「手术」，以市场化方式推动行业并购重组、风险出清。目前，信贷、债券、股权融资「三箭齐发」，「保交楼」专项借款资金已基本投放至项目，优质房企的融资环境已明显改善。

　　至于长远的治本，则要促进房地产与金融正常循环。文章认为，房地产业要「健体」，要摆脱多年来的「三高」模式，平稳过渡到新发展模式。

　　另一方面，相关的土地、财税、金融等基础性制度应进一步完善，增强政策精准性、稳定性，在动态调整中寻求市场均衡，避免出现「一刀切」。