正规博彩平台大陆能玩的 (www.ad6868.vip):铜锣湾Sugar+呎租60元

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新冠疫情影响香港营商环境，企业对写字楼需求转疲弱。现在疫情消退，商厦业主陆续调整或重整旗下商厦物业组合，并把市场目光放到饮食行业上，近年主打饮食行业的银座式商厦供应陆续增加，并主要集中在核心区一带，每呎叫租高达60元。

已有多间食肆进驻

其中铜锣湾糖街25至31号银座式商厦Sugar+，已于前年第四季落成入伙，据说当时每方呎约60元招租。项目楼高27层，采一梯一伙设计，每层面积由约2,902至3,785方呎不等，每层均备有三相250A电、煤气、来去水、独立洗手间、独立冷气及抽风系统等，标准楼层均拥4.75米特高楼底，12至27楼面积则为2,902方呎，适合餐饮行业租客承租。

有代理指，该厦已有不少楼面获食肆租用，目前成交呎租介乎44元至60元，其中20楼全层楼面，面积约2,902方呎，今年初由上海素菜专门店「功德林」租用，每月租金约14.8万元，成交呎租约51元。

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除功德林外，该大厦至今已引入多间食肆进驻，如新派日法创意料理「Blendin Restaurant & Lounge」、city'super旗下首间日式料理「味蔵by city'super」、主打日本和牛「宫崎肉本舖（香港店）」，以及传统顺德菜「围炉顺德菜」 等。

翻查资料，项目由华润集团持有，该集团于2017年，以16.8亿元购入铜锣湾糖街两幢商厦并进行重建。

利嘉阁（工商舖）地产联席董事陈国基表示，近日获业主委托放租中环安兰街18号中层单位，建筑面积约2,464方呎，租金叫价约13万元，平均呎租约53元。安兰街18号位处中环核心区，邻近兰桂坊及云咸街消费旺段，属区内高级银座式商厦。单位楼底高约4米，预留煤气接驳位供租户使用，适合包括餐饮业等各行业租户进驻。陈氏续指，大厦的现有租户相当多元化，当中不乏米芝莲食府，为租户带来广泛客源。

安兰街18号叫租13万

不过，该厦早前录得逾亿元的挞订个案，去年有内地客以约1.7亿元买入顶层复式连天台单位，不过在4月份该宗交易落实取消，意味该名内地客损失一成订金。上述单位为安兰街18号银座式商厦顶层28楼及29楼复式单位，面积约4,896方呎，附设天台，原于2022年7月29日以约1.7亿元易手，成交呎价约3.48万元，买家为MIDTOWN GROUP LIMITED。据悉，该公司董事为内地人士。

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