皇冠体育寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠代理招募中,皇冠平台开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页财经正文

环京楼市考察:燕郊和固安

admin2020-11-21106

小J/发自北京

在环京区域中,燕郊和固安无疑是最热门的。燕郊到北京的距离优势让它稳稳的占有环京楼市的首位,甚至曾入选过“超高房价都会”的行列。固安随着大兴国际机场的建设和运营也是倍受关注。

生长回首

燕郊第一次大范围的出现在众多北漂眼前是在2011年前后。北京地铁站里能看到许多上上城的售楼广告,3000元/平方米的均价,让许多年轻人心动。

上上城乐成俘获了一批在北京事情却无法负担北京房价的年轻人,随后环京楼市伴随着北京楼市的生长也逐步发展。其中燕郊、大厂、香河、固安都是热门的环京区域,在这个时期,环京楼市客群还以刚需为主,也有少数在环京购置别墅的客户,但基本都以自住为主要目的。

2014年之后,北京楼市更先限购,而且那时北京的房价已经不低,由于购房资格的限制或自身资金不足等缘故原由,大量购房需求更先外溢,关注环京楼市的人群越来越多,环京房价水涨船高。

,

ALLBET官网娱乐平台开户

欢迎进入ALLBET官网娱乐平台开户:www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe *** 、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。

,

另一方面,入驻环京区域的开发企业也在逐步增添,企业对区域的开发和宣传也让越来越多的人看到环京区域的升值空间,以是,这个时期的环京,除刚需之外,另有部门投资人群入场。

同时期,北京每年人口增量都不低于50万人,高峰期甚至是在百万以上,2015年也是连续流入。北京栖身需求不停上升和外溢促成了环京楼市的异常火爆。这样的热度一直连续到2016年,那一年随着北京房价大幅上涨,环京的楼市价钱也到达一个峰值。

在多重因素的促成之下,房价节节攀升,在2016年这个时间节点上,环京楼市吸引了大量投资客入场,进一步 *** 了房价的上涨。凭据相关机构对环京市场的追踪调研,在2015年的时刻,环京购房人群中照样以自住客户为主,然则2016年,投资客渐多。

2017年,天下房地产市场调控,严酷的限购政策让市场迅速冷下来,北京房价应声下跌,环京市场更为严重,热钱扎推的燕郊和固安,房价自然是首当其冲,下跌不少。调控之前燕郊个体楼盘房价曾到达过难以想象的4.5万元/平方米,那时的泡沫可见一斑。

2017年到2019年,开发商各自打出种种促销政策,市场竞争堪称惨烈,但即便如此,由于限购导致需求端的萎缩,环京楼市成交量照样连续低迷。

楼市现状

网友评论