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8分钟就熔断!秀湖这一地块成为嘉兴市本级地价“新贵”

admin2020-11-2030

10月30日,一宗稀缺的一线临湖宅地——2020嘉秀洲-037号地块迎来出让,超20家房企介入竞争,最终,经由220轮竞争,嘉兴秀源房地产开发有限公司(佳源)抢滩秀湖板块,楼面价为10038元/平方米,溢价率31.2%,配建高达21000平方米,现实楼面价14623元/平方米,保本房价预计破2.3万/平方米。这一现实楼面价,不仅时隔三年多妥妥刷新了秀湖板块的天花板,还一举成为嘉兴市本级地价“新贵”。

秀湖又降生一宗熔断地块

该地块位于秀洲国家高新区秀洲大道西侧、木桥港路南侧,土地面积44935平方米,容积率1.4至2.0,起始楼面价为7650元/平方米。

“一线临湖”,单单这四个字,就让这一地块足够吸睛。

记者领会到,这宗优质地块共吸引了跨越20家房企介入竞争,由于没有附加条件,这也使得地块的争取加倍猛烈。

10点10分,限时竞价正式最先。

仅仅8分钟,该地块就熔断了,速率非常快。

不外,熔断价并没有让地块的争取进入“决赛圈”。随后,竞配建情形就加倍猛烈了,谁都不愿相让,竞配建也泛起了200平方米、500平方米、1000平方米的拉升幅度。到10000平方米的配建,才用了短短22分钟。

最终,经由220轮的猛烈争取,佳源抢滩秀湖板块,楼面价为10038元/平方米,溢价率31.2%,配建高达21000平方米,折合现实楼面价14623元/平方米,保本房价预计破2.3万/平方米。

佳源秀湖第三子就此降生,霸气上演“王者归来”!

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时隔三年多再破纪录

从最初的不受待见,到时至今日与南湖新区、城南板块、国商区、科技城板块一起成为嘉兴炙手可热的板块之一,也就是短短几年的事。

大热的秀湖,今年已上架两宗宅地。

今年6月19日,蓝光曾竞得晶曜雅苑地块,楼面价9125元/平方米+配建6200平方米,现实楼面价9997元/平方米 。

时隔近十年,蓝光重回嘉兴,创下秀湖配建纪录。

相较于蓝光地块,从位置来看,这次的2020嘉秀洲-037号地块可以算是一线临湖宅地,位置显著更优。

从近年来的历次土拍来看,虽然各板块的价钱天花板频频被刷新,但秀湖板块的楼面价却一直箱体振动,纪录停留在2017年5月22日卓越·泓玺台缔造的10017元/平方米,今后一直没有突破。

此次入市的2020嘉秀洲-037号地块成为近年来板块内的第四宗熔断地块,且再度刷新板块地价天花板,更是成为近年来嘉兴市本级的现实楼面价和竞配建保障房面积的“双料TOP1”。

熔断+竞配建,这背后自然是开发商对板块价值的认可。

固然,这场土拍想必也给板块热度继续添上了一把火。这不,在土拍竣事后,就有市民向晚报“房产灵灵灵”打探“秀湖板块哪个项目另有房源可以选”,示意准备趁着周末去看房了。

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