皇冠体育寻求亚洲战略合作伙伴,皇冠代理招募中,皇冠平台开放会员注册、充值、提现、电脑版下载、APP下载。

首页快讯正文

皇冠注册:天津“豪华墓”观察:公益性骨灰堂盖成住宅楼,7天卖出5000万

admin2021-10-20468

皇冠注册:放假在家宅太久,全身酸痛怎么办,来学学这些妙招吧

导语:假期,对于我们来说是一个放松的机会。但同时对于一些小伙伴来说,假期的确是一个“磨人的小妖精”。假期在家睡上一天,以为我们的精气神会比放假前会好,没想到睡出了一身的酸痛感。宅家太久,如何在家宅的舒服也是一个学问啊!今天我们就来探讨

与常见的按骨灰格寄存、不能对外谋划的公益性骨灰堂差别,静安陵园建成了住宅楼的形式,不仅每个房间明码标价,还要盘算公摊面积,与通俗商品房销售并无二致。唯一的区别就是,这些房间并不住人,而是用于买家给故去的亲人存放骨灰盒和用于悼念祭祀。

皇冠注册:天津“豪华墓”观察:公益性骨灰堂盖成住宅楼,7天卖出5000万 第1张

本文为腾讯新闻“哈勃设计”稿件,著作权归《财经》独家所有,授权深圳市腾讯盘算机系统有限公司独家享有信息网络流传权,任何第三方未经授权,不得转载。

文|《财经》记者 周云

编辑|鲁伟

9月2日,天津滨海新区民政局转达称,现在已责令中塘镇万家码头村公益性骨灰堂住手相关谋划活动,并对全区殡葬场所开展专项排查整治。同时,专项事情组对发现的相关问题线索将实时移交区纪委监委查处,查处效果实时向社会宣布。

中塘镇万家码头村公益性骨灰堂位于天津市滨海新区中塘镇南侧,16栋楼房沿河而建,蔚为壮观。中塘镇万家码头村公益性骨灰堂又名“静安陵园”。

与常见的按骨灰格寄存、不能对外谋划的公益性骨灰堂差别,静安陵园建成了住宅楼的形式,不仅每个房间明码标价,还要盘算公摊面积,与通俗商品房销售并无二致。唯一的区别就是,这些房间并不住人,而是用于买家给故去的亲人存放骨灰盒和用于悼念祭祀。

据《财经》记者领会,自2011年“开盘”以来,静安陵园的售价从3000多元/平方米一起攀升,有的房间甚至被炒到了每平方米近万元。现在,静安陵园基本上已经“售罄”,仅剩少量位置不太好的阁楼,最廉价的售价6600元/平方米。

《财经》记者就此向天津市民政部门询问得知,天津的谋划性公墓共计14家,静安陵园不在其中。凭据相关划定,该陵园不能对外销售或从事谋划活动。

早在2010年,天津市民政局和天津市工商行政治理局就团结公布通告明确要求,公益性墓地和骨灰堂克制对外从事谋划活动。“公益性墓地和公益性骨灰堂有违法从事对外谋划活动的,从即日起要立刻住手;继续谋划的,将依法从重处罚;对弄虚作假或阻碍公务的,依法追究相关职员责任”。

天津殡葬部门曾多次“提醒”,农村公益性墓地和公益性骨灰堂是为内陆村民提供骨灰埋葬的公益性殡葬设施,不属于当地户籍的村(居)民,不要到公益性墓地或公益性骨灰堂购置墓穴、骨灰存放格位,以免上当受骗或造成损失。与“小产权房”对应,静安陵园好比是不受法律保护的“小产权坟”。

尽管云云,现在的静安陵园仍“一房难求”。其背后的需求来自何方,为何买家们宁愿冒着违规的风险也要购置这些“小产权坟”?

据《财经》记者观察,静安陵园除了对外从事谋划活动违规,其5万多平方米的占地面积也远超《天津市殡葬治理条例实行设施》要求的“乡、镇、村公益性墓地占地不得跨越7000平方米”的划定。

那么,自称“华北地区最大的”公益性骨灰堂何以违规存在近十年?建设者、购置者和羁系者是否另有外界不完全知悉的内情?

凭据公然信息,停止2019年底,天津总人口约1560万,自然殒命率为5.3%,也就是每年有跨越8.2万人离世,他们的骨灰安放和死后事若何妥善放置,牵动千安万户。

7天卖出5000万元

在外人看来,静安陵园是被经心部署过的。从大门处高悬的“静安祠堂”牌匾下进入陵园内部,门路两侧绿植之中,夹杂着对称的12生肖雕像。马路正中央,则是一座金光闪闪的地藏王菩萨像,再向里走,身披红花的十八罗汉、二十四孝的雕像也随处可见。

据领会,静安陵园共分两期工程,以中心马路为界,东侧为一期,西侧为二期,两期工程各有8栋楼。进入二期陵园的院门可以发现,整个陵园内结构相对简练,除了中心有一处未使用的喷泉,就只有8栋楼房,墙体均为灰白色。

克日,《财经》记者在静安陵园二期的4号楼内发现,整栋楼共有7层,包罗一层半地下以及地面上的六层,每层楼的房间少则20多间,多则30多间,房间面积大多在20平方米-50平方米之间。

静安陵园又称中塘镇公益性骨灰堂,其建设单位为滨海新区中塘镇人民 *** ,但现实上,该工程是由中塘镇下辖万家码头村委会筹资修建和销售――买家们直接和村委会签条约。

万家码头村委会的许会计是静安陵园销售卖力人。用村委会事情职员的说法就是,“他都不用带你去陵园,坐在这就知道哪个房间卖了,哪个房间没卖。”

8月中旬,《财经》记者以买家身份来到静安陵园。门卫直言,一期内已无空余房间可以对外出售,现在整个陵园只有二期另有部门阁楼闲置。“要想买房,就找村里的许会计。”

皇冠注册:天津“豪华墓”观察:公益性骨灰堂盖成住宅楼,7天卖出5000万 第2张(静安陵园二期前的牌楼 《财经》记者 周元/摄)

据许会计先容,2010年静安陵园一期项目动工,2011年正式开盘,那时村里像卖期房一样,收取了部门买家的定金,村委会又贷款3000多万元,这样算是把陵园一期建了起来。实在一期的时刻,陵园的销售状态并不太好,村民不是很认可这种方式。在大多数老百姓眼里,老人故去,入土为安方为正途,厥后随着万家码头村四周的一些村镇推行殡葬改造,另有些村子里的农用土地被征收为工业用地,大批的土坟需要外迁,一来二去,越来越多的人,最先愿意来陵园买一处房间做自家祠堂。

许会计示意,静安陵园一期被卖出去后,村里也有了钱上马二期工程,2014年的正月十六,静安陵园二期工程最先打桩。“二期是2014年4月15号中午最先卖的,7天卖了5000万元,一天卖100多套。到6月尾的时刻,就卖了1个多亿。”许会计说。

陈明家住天津市西青区,2016年时家中祖坟需要动迁,然则由于村里还没有公益性骨灰堂,在多方探问以后,陈明找到了静安陵园,并最终破费22万元买下了一间36平米的祠堂。纵然这样,陈明照样以为很划算,“那时祠堂买完以后,我们装修又花了5万多,若是现在买,40万都不一定拿得下来。”

《财经》记者注意到,静安陵园内的多数房间已经投入使用,许多门口上方裱有红色殡花,牌匾上也都市注明某氏宗祠。在一处已经装修睦的房间内,可以看到房间内三面墙都环绕着骨灰格,衡宇中心放着一张供桌。一位承包了整个陵园装修义务的人士告诉《财经》记者,这家人已经装修睦,就等着将家中骨灰迁过来即可,“他家这装修在三四万元左右,一样平常也就装成这样,也有有钱人家,整个房间里,骨灰架、供桌全是汉白玉的,花了十七八万元。”

和陈明想法类似,天津市区的谋划性公墓售价太高,而静安陵园装修气派,自家买个房间做宗祠,祭拜利便,这也是吸引许多买家的缘故原由。

许会计对《财经》记者透露,静安陵园共有3800多个房间,买家多为天津西青区、津南区以及中塘镇四周的村民,“市里东丽区、北辰区也有一些。”

现在静安陵园只剩二期内的部门阁楼没有售出,“平顶的房间,7600块一平米,斜顶的房间是6600块。”除了像正式住宅一样按平米出售,陵园内的房间也要盘算公摊面积,一处31平米的房间,减去公摊面积,现实使用面积仅为18.64平米。

皇冠注册:天津“豪华墓”观察:公益性骨灰堂盖成住宅楼,7天卖出5000万 第3张(陵园二期一栋楼内的阁楼,其中平顶的房间每平米售价7600元,斜顶的售价每平米6600元。《财经》记者 周元/摄)

明租实售绕过羁系,谋划性公墓是否该扩容?

-------------------------

皇冠体育APP

:www.huangguan.us是一个开放皇冠代理APP下载、皇冠会员APP下载、皇冠线路APP下载、皇冠登录APP下载的平台,皇冠体育APP上最新登录线路、新2皇冠网址更新最快,皇冠体育APP开放皇冠会员注册、皇冠代理开户等业务。

-------------------------

早在2015年11月,静安陵园就曾受到质疑,有市民曾向滨海新区 *** 反映,中塘镇公益性骨灰堂每家收费3万元是否合理,“公益性骨灰堂不是应该免费吗?”随后,滨海新区 *** 回复称,经与中塘镇 *** 领会后确认,每家收取3万元的问题不存在,对于每具骨灰每月10元的治理费,是凭据相关划定收取的。同时,回复中提到,区 *** 社会事务治理处与中塘镇 *** 沟通过,强调依法治理好农村公益性骨灰堂。

近年来,天津民政部门连续对公益性墓地和公益性骨灰堂违规出售举行查处。天津市民政局曾提醒市民,应购置正当的谋划性公墓。

现在,天津谋划性公墓共计14家,分别是:天津寝园、天津憩园、西青区西城寝园、北辰区天福陵园、东丽区东华林公墓、津南区怡静园、塘沽梦乡园、汉沽逸安园、大港万寿园、武清区永安公墓、宝坻区祥安��园、宁河县永定塔陵园、静海县德慈塔陵、蓟县元宝山庄陵园。

凭据公然可查询的资料,至少早在2014年,天津就已有这14家谋划性公墓,在最近6年多时间里,未闻天津有新的谋划性公墓获批。而凭据天津的常住人口和自然殒命率,每年有约莫80万人离世,他们死后的骨灰安放等事宜牵涉千家万户,是否都能在公益性公墓安放,是否存在更多的公益性公墓事实上凭据民众需求,在获批无望的情形下,私自举行了违规谋划?更多情形有待进一步观察领会。

《财经》记者注意到,早在2012年8月32日,天津市召开了“天津市第八次生态殡葬改造事情 *** ”, *** 中提出天津市将不再批建谋划性公墓,控制总体规模,提倡小型墓、艺术墓,提高土地行使率;公益性墓地接纳 *** 订价,严酷建设尺度,实行总量控制,进一步降低占地面积,坚决阻止非法占地、乱批乱建、违规谋划等违法行为。鼎力推进公益性骨灰堂建设,建设以公益性骨灰堂为主体、公益性墓地为弥补的骨灰安放款式。

时任天津市副市长的尹海林在会上也提出,要求天津市各区县 *** 和有关部门要进一步增强殡葬改造事情的紧迫感,加大殡葬改造推进力度,努力提倡文明丧葬,鼎力推行绿色埋葬。要加速殡仪服务场所设施建设,增强殡仪服务的尺度化、规范化建设,增强殡葬市场依法长效治理。要严酷落实属地治理和部门责任,加大政策惠民力度,落实殡葬惠民补助,树立狠抓严管的事情作风,推进殡葬改造事情不停取得更大成效。

谋划性公墓数目有限,价钱又相对较高,这也是让陈明等一批买家选择静安陵园的缘故原由之一。中塘镇周边村镇有住民告诉《财经》记者,四周有些地方暂时还允许土葬,村民一样平常就会继续选择土葬,而若是村里土坟需要外迁,村里又没有骨灰堂,便有可能思量静安陵园,“我们村里人也不懂这些,不知道公益性的不能买,但确实买个房间做自家宗祠挺省心的,一个家族来凑钱买,也不会以为太贵。”

外界注意到,天津市民政局确实曾多次强调,不要到公益性墓地或公益性骨灰堂购置墓穴、骨灰存放格位,以免上当受骗或造成损失。凡自行购置的不受法律保护。

现在,万家码头村委会不再沿用一期工程中与买家签署的“生意条约”,转而与买家签署一份“租赁条约”,以此规避羁系。

《财经》记者拿到的一份静安陵园二期条约模板显示,条约名为中塘镇公益性骨灰堂二期扩建项目骨灰安置园地使用权租赁和骨灰堂现场治理协议书,甲方为万家码头村委会,条约中有一处概况显示:“本工程为二期扩建项目1#楼-8#楼,总建筑面积为39589.92�O,在1#楼、8#楼前各预留二层楼座,建筑面积为3219�O。”

皇冠注册:天津“豪华墓”观察:公益性骨灰堂盖成住宅楼,7天卖出5000万 第4张(许会计向记者提供的静安陵园二期条约模板。《财经》记者 周元/摄)

上述条约显示,骨灰堂租赁年限为50年,租赁期满后,乙方应一次性按骨灰堂衡宇租赁总价10%交纳加固修缮费。此外,若是在静安陵园购置祠堂,还需每5年缴纳一次治理费,现在的治理费价钱为每平米14.2元,今后每次缴费时会调整一次。

许会计示意,实在村里知道公益性骨灰堂不得对外出售,“那时一期的时刻,向导们也不懂,以是一期的条约都是生意条约,二期所有改成了租赁。”在他看来:“你买50年和租50年不是一样的嘛?”

静安陵园的建设单位是中塘镇 *** ,但现实的建设、出售,为何由万家码头村委会来卖力?许会计注释称:“这就是我们村里的项目,就是村里没有这么大权限,只能是镇上去立项,但现实上都是我们村里在做。”凭据许会计的说法,像静安陵园这样手续齐全、占地面积大的陵园,“整个华北地区只有我们一家。”

《天津市殡葬治理条例》第七条划定,农村为村民设置的公益性墓地,须经州里人民 *** 审核赞成后,报区民政部门批准,并报市民政部门立案。

针对静安陵园审批手续是否齐全的疑问,许会计打开电脑向《财经》记者出示了陵园的施工许可证等文件:“证件不全一定不往那盖。”

8月18日,《财经》记者从天津市民政局殡葬事业治理处领会到,天津市现在只有14家谋划性公墓,其他公墓均为公益性墓地和公益性骨灰堂,没有生意资格。

对此,许会计注释称,“若是有问题,我们怎么能在这卖?!”

占地面积远超划定

近年来,公益性墓地和公益性骨灰堂被曝光出现问题、违规销售的报道不时见诸媒体。2013年,新华网报道的河北省某农村公益性墓地违规出售“小产权墓”事宜引发普遍关注。

除此以外,违法违规私建墓地,建“豪华墓”“活人墓”也是常见问题。

早在2008年,民政部、公安部等八部委便曾团结下发《关于进一步规范和增强公墓建设治理的通知》,通知中明确划定,农村公益性墓地只能埋葬本村殒命住民的骨灰或遗体,不得对外谋划,农村公益性墓地向村民以外其他职员提供墓葬用地或骨灰存放格位,从事违法谋划活动的,由民政部门责令住手谋划活动,已出售(租)的墓葬用地和骨灰存放格位按非法转让处置,限期矫正。

2010年,天津民政局也公布《关于克制出售和购置公益性墓地和骨灰存放格位的通告》,通告称,公益性墓地和公益性骨灰堂克制对外从事谋划活动。继续谋划的,将依法从重处罚。

2019年,民政部对“关于推动村级公墓的建议”的回答中也提及,将要会同相关部门部署开展“住宅式”墓地专项整治,并连系贯彻落实《 *** 中央国务院关于增强和完善城乡社区治理的意见》中“着力解决散埋乱葬问题”的要求,将散埋乱葬治理纳入正在起草的关于进一步推动殡葬事情的政策文件。

2019年11月,有新闻称,天津民政局方面将连续整治“住宅式”墓地。“加大节地生态埋葬、文明祭扫推广力度,连续整治‘住宅式’墓地等违规建设,增强殡葬用品市场和殡葬服务机构羁系,树立厚养薄葬、文明节俭、生态环保的殡葬新风。”

如前所述,静安陵园的祠堂,面积大多在20平米-50平米之间,云云“宽敞”的骨灰堂源于项目背后超大的占地面积。

天津市计划和自然资源局滨海分局的土地征收通告显示,中塘镇公益性骨灰堂一期用地面积共2.4512公顷,原属未行使土地。2011年2月20日,天津市 *** 批准征收用于建设公益性骨灰堂。今后的2014年11月24日,天津市 *** 又批准征收了2.92001公顷的未行使土地,作为中塘镇公益性骨灰堂二期扩建工程项目用地。据此,静安陵园两期项目,共批准征收了5.37公倾土地。

凭据《天津市殡葬治理条例实行设施》(下称《设施》)划定,乡、镇、村公益性墓地占地不得跨越7000平方米,区、县公益性墓地占地不得跨越33.5万平方米,每个墓穴占地面积不得跨越1平方米。凭据这份《设施》,中塘镇公益性骨灰堂总体面积已远超划定尺度。

随着殡葬改造的推进和法律法规的完善,各地经由多次摸排,整改了一大批豪华墓、活人墓项目,但部门地区仍存在违法违规建设墓地的情形。有民政系统的人士以为,这一方面是由于农村受隆丧厚葬、轻生重死的传统影响;另一方面随着经济社会发展,农村住民收入大幅提高,加之攀比心理,“住宅式”墓地屡禁不止。

上述人士以为,各地在整治殡葬乱象的过程中,有关部门应当主动出击、稳步推进,做到查处、整改、督促、追究四个到位,以“零容忍”态度,坚决依法整治;同时还应强化殡葬文化宣传,加大农村公益性公墓建设力度,将整治豪华墓、活人墓与环境治理连系,知足人民群众殡葬需求。

北京市律师协会刑事诉讼法专业委员会副主任刘玲告诉《财经》记者,《天津市殡葬治理条例实行设施》明确划定,不按划定出售墓穴或者骨灰存放格位的,由市殡葬事业治理机构、区民政部门或者市场监视治理部门责令矫正,没收违法所得,并可以处违法所得一倍以上三倍以下罚款。

刘玲以为,凭据民政部的相关划定,公益性墓地不得对外谋划,这种通过出租的形式来掩饰现实是在出售的本质,条约自己便不正当。

北京市才良律师事务所主任王才亮示意,若是公墓在建设时就违反了克制性的法律划定,是有可能被取缔或打消的。“这个问题照样要从土地问题使用权的取得入手,看看是否有违规的地方。理论上讲,若是公益性公墓已经能够知足当地村民住民的需求,那么就不应该对外谋划。这需要要有关部门增强羁系,认真处置。”王才亮提醒,买家若是以为自己的权益遭到损害,可以依法 *** 。

网友评论

5条评论
  • 2020-10-08 00:13:20

    皇冠APP是一个开放皇冠体育代理最新登录线路、皇冠体育会员最新登录线路、皇冠代理APP下载、皇冠会员APP下载、皇冠线路APP下载、皇冠电脑版下载、皇冠手机版的平台。皇冠体育APP上登录线路最新、新2皇冠网址更新最快,皇冠体育APP开放皇冠会员注册、皇冠代理开户等业务。吐血推荐!!

  • 2021-02-08 00:11:59

    usdt第三方支付菜宝钱包(caibao.it)是使用TRC-20协议的Usdt第三方支付平台,Usdt收款平台、Usdt自动充提平台、usdt跑分平台。免费提供入金通道、Usdt钱包支付接口、Usdt自动充值接口、Usdt无需实名寄售回收。菜宝Usdt钱包一键生成Usdt钱包、一键调用API接口、一键无实名出售Usdt。谁猜一猜结局

    • 2021-02-16 17:05:08

      @BET 托纳利可不是随便说说,2007-08【赛季】,年仅7岁的他代表一支名叫“「伦巴第一号」”的俱乐部加入普尔奇尼少年联赛,<这支青少>年俱乐部隶属于米兰生长中央,力图为米兰吸收青少年人才,于是在足球启蒙的年数,(这里提供了心)系米兰的自然土壤。很有意思的文